Annonce légale ENSEMBLE DE PROPRIETES BATIES ET NON BATIES EN 4 LOTS

LILLE  -  DOUAI  -  VALENCIENNES

SIMONEAU, VYNCKIER, HENNEUSE

VERCAIGNE, VANDENBUSSCHE, VITSE-BOEUF

MEURIN, SURMONT

157 bis, Avenue de la Marne - 59700 MARCQ-EN-BAROEUL

Tél. 03 20 65 65 80 - lille@adekwa-avocats.com

S.C.P. d'Avocats HOUSSIERE-MAISON-LAUNAY

25, route de Landrecies B.P. 30033 - 59440 AVESNELLES

Tél. 03 27 61 35 69 - houssieremaisonlaunay@gmail.com

ADJUDICATION AUX ENCHERES PUBLIQUES

L'adjudication aura lieu le VENDREDI 17 JANVIER 2025 à 14 H 00 à l'audience du Tribunal Judiciaire d’AVESNES SUR HELPE 11, rue du Maréchal Joffre.

ARTICLE 1er

Commune de FELLERIES

Terrain en nature de pâture cadastré section B n° 152, voie de Solre pour 35a 05ca.

MISE A PRIX : 300 €

ARTICLE 2

Commune de SARS-POTERIES

Ensemble de propriétés bâties et non bâties vendues en 4 lots cadastrées :

- Section C n° 30 2, rue du Courbé pour 15a 10ca

- Section C n° 123 4, rue du Courbé pour 28a 45ca

- Section C n° 125 8, rue du Courbé pour 1a 42ca

- Section C n° 134 10, rue du Courbé pour 6a 52ca

- Section C n° 29 Lieudit Fond des Preyaux pour 6a 70ca

- Section C n° 116 pour 3ha 36a 57ca

- Section C n° 117 pour 3ha 40a 65ca

- Section C n° 118 pour 3ha 37a

- Section C n° 119 pour 2ha 60a 10a

- Section C n° 120 pour 1ha 90a 80ca

- Section C n° 121 pour 3ha 33a 70ca

- Section C n° 122 pour 36a 95ca

- Section C n° 126 pour 9a 27ca

- Section C n° 127 pour 16a 18ca

- Section C n° 128 pour 17a 19ca

- Section C n° 129 Lieudit Taille Pionne pour 1ha 13a 62ca

- Section C n° 130 pour 1ha 66a 78ca

- Section C n° 131 pour 1ha 8a 75ca

- Section C n° 132 pour 1ha 31a 50ca

- Section C n° 133 pour 1a 62ca

- Section C n° 135 pour 5a 45ca

- Section C n° 136 pour 2ha 30a 52ca

- Section C n° 141 pour 1ha 88a 15ca

- Section C n° 142 pour 2ha 10a 93ca

- Section C n° 143 Lieudit Les Quarante pour 52ca

- Section C n° 145 Lieudit Queue de Sars pour 2a 43ca

- Section C n° 146 pour 1ha 47a 25ca

- Section C n° 147 pour 13a 25ca

- Section C n° 148 pour 2ha 97a 74ca

- Section C n° 149 pour 2ha 31a 58ca

- Section C n° 150 pour 2ha 18a 78ca

- Section C n° 151 pour 40ca

- Section C n° 152 pour 2ha 82a 25ca

- Section C n° 153 pour 5a 58ca

- Section C n° 154 pour 1ha 13a 43ca

- Section C n° 155 pour 56a 22ca

- Section C n° 156 pour 90a 20ca

- Section C n° 157 pour 84ca

- Section C n° 158 pour 16a 15ca

- Section C n° 159 Lieudit Queue de Sars pour 2a 29ca

- Section C n° 307 6, rue du Courbé pour 49ca

- Section B n° 292 Lieudit la Cense Blanche pour 2ha 52a 58ca

MISE A PRIX

- LOT 1 : 15.000 €

constitué des parcelles cadastrées :

• section C n° 125, 8 rue du Courbé pour 1a 42ca

DESCRIPTION ET OCCUPATION :

Intérieur : R+0 : salle à manger, salon, arrière-cuisine, pièce WC, grande cuisine en véranda

R+1 : cage d’escalier, grand chambre, salle de bains, chambre à la suite, grenier en soupente, garage ou grange.

Le bien est occupé par une locataire.

• section C n° 128, pour 17a 19ca

DESCRIPTION ET OCCUPATION : Cette parcelle se situe dans le prolongement du pignon de l’immeuble cadastré section C n° 125.

Elle accueille notamment un appentis ancien.

• section C n° 307, 6, rue du Courbé pour 49ca.

- LOT 2 : 20.000 €

constitué des parcelles cadastrées :

• section C n° 132, pour 1ha 31a 50ca

• section C n° 133, pour 1a 62ca

• section C n° 134, 10, rue du Courbé pour 6a 52ca

• section C n° 135, pour 5a 45ca.

Sur lesquelles est érigée une maison.

DESCRIPTION ET OCCUPATION :

Intérieur : R+0 : entrée, salle à manger, pièce inaccessible à usage de débarras, cuisine, salon, circulation vers pièces d’eau, salle de bains, pièce WC, circulation vers pièces de nuit, première chambre à droite, première chambre à gauche, petite circulation à la suite, chambre en contrebas, en façade avant, chambre en façade arrière, cave.

R+1 : grenier

Garages : sur la droite et sur la gauche.

Dépendances : l'ensemble est divisé en plusieurs pièces à usage agricole

SUITE DE LA PARCELLE A SUAGE DE PATURE : avec étang.

Le bien est occupé par des locataires.

- LOT 3 : 20.000 €

constitué des parcelles cadastrées :

• section C n° 123, pour 28a 45ca.

DESCRIPTION ET OCCUPATION : Bâtiment selon procès-verbal de description située au 6 Bis Chemin de Courbé.

Intérieur : mezzanine, pièce à usage de salle de préparation, appentis arrière, local poubelles.

Le bien est occupé par un locataire.

➋ Autre partie du bâtiment non donnée à bail

R+0 : dépendances en plusieurs pièces.

➌ Parties non bâtie depuis la parcelle C n° 123

Cour

- Autre bâtiment sur la parcelle section C n° 123.

➍ Cette zone accueille la partie habitation avec une dépendance qui est située sur la droite, garage.

PARTIE HABITATION - 4, rue du Courbé

Intérieur : R+0 : arrière-cuisine, cuisine, hall d'entrée, salon-salle à manger, circulation, pièce WC, cave, bureau, petit salon, véranda.

R+1 : cage d'escalier, grand palier, 3 chambres, salle de bains, chambre en façade avant.

R+2 : cage d'escalier, grenier.

Extérieur : petite terrasse.

Le bien est occupé par la partie saisie.

• section C n° 129, Lieudit Taille Pionne pour 1ha 13a 62ca.

DESCRIPTION ET OCCUPATION : Elle accueille un bâtiment.

- LOT 4 : 3.000 €

constitué des parcelles cadastrées :

• section C n° 29 : Lieudit Fond des Preyaux pour 6a 70ca et section C n° 30 : 2, rue du Courbé pour 15a 10ca.

DESCRIPTION ET OCCUPATION : Elles accueillent les restes d’une construction en brique et couverture sur ardoises, à l’état de ruine inhabité.

• Sections C n° 116 à C n° 122, C n° 126, C n° 127, C n° 130, C n° 131, C n° 136, C n° 141 à C n° 143, C n° 145 à C n° 159 et B n° 292.

DESCRIPTION ET OCCUPATION : non bâtis.

VISITES

- Le VENDREDI 3 JANVIER 2025 A 11 H 00

- Le MERCREDI 8 JANVIER 2025 A 11 H 00

Les enchères ne seront reçues que par Ministère d’Avocat inscrit au Barreau d’AVESNES SUR HELPE.

Le cahier des conditions de la vente établi pour parvenir à cette adjudication peut être consulté au Greffe du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire d'AVESNES SUR HELPE 11, rue du Maréchal Joffre ou au Cabinet de l’Avocat poursuivant la vente.

La vente se poursuit aux requêtes poursuites et diligences Les MMA IARD Assurances Mutuelles, Société d’Assurance Mutuelle à cotisations fixes inscrite au RCS de LE MANS sous le n° 775 652 126 et les MMA IARD SA au capital de 537 052 368 € inscrite au RCS de LE MANS sous le n° 440 048 882 entreprises régies par le code des assurances dont les sièges sociaux sont situés 14, Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS CEDEX 9 subrogés dans les droits de la CAISSE DE CREDIT MUTUEL DE BAILLEUL par application de l’article 1346 et suivants du Code Civil.

Pour tous renseignements, s'adresser :

A Maître Véronique VITSE-BOEUF rédacteur du Cahier des conditions de la vente poursuivant la vente - Tél. 03 20 65 65 80.