Annonce légale MAISON

LILLE  -  DOUAI  -  VALENCIENNES

SIMONEAU, VYNCKIER, HENNEUSE

VERCAIGNE, VANDENBUSSCHE, VITSE-BOEUF

MEURIN, SURMONT

157 bis, Avenue de la Marne - 59700 MARCQ-EN-BAROEUL

Tél. 03 20 65 65 80 - Fax 03 20 65 65 99 - lille@adekwa-avocats.com

Maître Cathy BEAUCHART

Avocat

8, rue Sadi Carnot - 59400 CAMBRAI

Tél. 03 27 81 84 52

ADJUDICATION AUX ENCHERES PUBLIQUES

COMMUNE DE LE CATEAU CAMBRESIS

94 CHEMIN DE MONTAY

MAISON

à usage d'habitation, cadastrée section AB n° 60 et section AB n° 179,

pour une contenance totale de 2 a 82 ca

L'adjudication aura lieu le 7 FEVRIER 2025 à 9 H 00 à l'audience du Tribunal Judiciaire de CAMBRAI, Salle Blériot, 14 Rue Froissart - 59400 Cambrai.

DESCRIPTION ET OCCUPATION

L'immeuble correspond à la réunion de deux maisons d’habitation avec jardin.

Une description sommaire de cet ensemble immobilier a été donnée par le commissaire de justice lors de l’établissement du procès-verbal descriptif sous la forme suivante :

Rez-de-chaussée : Séjour, escalier de descente donnant sur une cuisine, buanderie, garage.

Etage : Palier, 3 Chambres, une salle de bains.

Sous-sol : Caves.

Extérieur : Jardin et appentis.

Le local a été détaillé de la manière suivante par le commissaire de justice :

• Local d'habitation principale

Rez-de-chaussée :

- Séjour : Accès par porte en partie vitrée, plafond peints, murs peints, sol carrelé - 2 fenêtres sur rue, un radiateur électrique.

- Cuisine : Accessible en descendant un escalier du séjour, plafond en lambris, murs peints, sol carrelé, Equipements mobiliers & électroménager.

- Buanderie : Plafond brut, murs bruts, sol carrelé & brut, un WC avec chasse d'eau dorsale.

Sous-sol : Cave (pièce non accessible, visiblement brute).

Etage : Accès par escalier en bois dans le séjour

- Palier : Plafond peint, murs peints, sol en plancher - Présence d'une trappe donnant sur des combles non habitables.

- Chambre 1 à gauche sur jardin : Porte d'accès, plafond peint, murs peints, sol en plancher, fenêtre de toit

- Chambre 2 à gauche sur jardin : Porte d'accès, plafond peint, murs peints, sol en plancher, fenêtre de toit

- Salle de bains à droite au fond : Porte d'accès, plafond peint, murs peints, sol en plancher, 2 lucarnes, 2 vasques sur meuble, une baignoire, un WC avec chasse d'eau dorsale

- Chambre 3 sur rue, près de l’escalier : Porte d’accès, plafond peint, murs peints, sol en plancher, 2 lucarnes.

• Extérieur :

- Jardin : A l'état brut, il est visible une extension non close et celle relative à la buanderie.

- Appentis : Toiture en tôles amiantées, porte et 2 fenêtres.

Local à usage de garage

Portail à ouverture par télécommande, plafond et mur en plaques de plâtre, sol carrelé, local encombré. Il est déclaré un sous-sol qui n’a pu être visité.

La surface déterminée par les techniciens dans le cadre de la visite (après observation sur la situation particulière du bâtiment) est de : 95.20 m2.

Le bien est occupé par les propriétaires et leurs 3 enfants.

MISE A PRIX : 26.400 €

Les enchères ne seront reçues que par Ministère d'Avocat inscrit au Barreau de CAMBRAI.

VISITES

LE 22 JANVIER 2025 DE 9 A 10 HEURES

  LE 29 JANVIER 2025 DE 9 A 10 HEURES

Le cahier des conditions de la vente établi pour parvenir à cette adjudication peut être consulté au Greffe du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire de CAMBRAI, 14 Rue Froissart - 59400 Cambrai ou au Cabinet de l'Avocat poursuivant la vente.

La vente se poursuit aux requêtes poursuites et diligences du CREDIT IMMOBILIER DE FRANCE DEVELOPPEMENT, Société anonyme au capital de 124.821.703 euros, inscrite au RCS de PARIS sous le numéro 379 502 644, dont le siège social est sis 26-28 rue de Madrid 75008 PARIS, agissant poursuites et diligences de son Président du Conseil d’administration, venant aux droits de la société SA CREDIT IMMOBILIER DE France NORD immatriculée au RCS de Lille Métropole sous le numéro 391 464 591 dont le siège social est situé 7 rue de Tenremonde à Lille (59000), précédemment dénommé FINANCIERE REGIONALE DE CREDIT IMMOBILIER DU NORD PAS DE CALAIS, par suite d’un traité de fusion absorption devenu définitif le 1er novembre 2016.

Pour tous renseignements, s'adresser :

A Maître Martine VANDENBUSSCHE rédacteur du Cahier des conditions de la vente poursuivant la vente - Tél. 03 20 65 65 96.